Bodenrichtwert Moers Scherpenberg 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moers Scherpenberg

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Von 2019 bis 2020 stieg der Bodenrichtwert in Moers Scherpenberg um ca. 43% von 228,19 € / m² auf 326,24 € / m². Dies zeigt eine starke Nachfrage nach Grundstücken oder eine Verbesserung der Infrastruktur oder Attraktivität des Stadtteils in diesem Zeitraum.
  • Im Jahr 2022 gab es einen signifikanten Anstieg auf 930,12 € / m², was mehr als das Doppelte des Wertes von 2021 (393,69 € / m²) darstellt. Dies könnte auf spekulative Aktivitäten, ein außergewöhnliches Entwicklungsprojekt oder eine einmalige Marktanomalie zurückzuführen sein.
  • Die Werte von 2023 (433,89 € / m²) und die Prognose für 2024 (391,10 € / m²) zeigen eine Rückkehr zu einem stabileren und niedrigeren Niveau im Vergleich zu 2022, was möglicherweise auf eine Marktberuhigung oder Korrektur hinweist.
• Informationen über den Ortsteil Moers Scherpenberg:
  • Bebauung: Moers Scherpenberg ist charakterisiert durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig bis mittel hoch, was dem Stadtteil einen eher ländlichen als städtischen Charakter verleiht.
  • Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerung mit einer guten Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Diese Vielfalt trägt zu einer lebendigen und dynamischen Gemeinschaft bei.
  • Allgemeine Infos: Scherpenberg liegt in der Nähe von Grünflächen und bietet gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die lokale Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben in diesem Stadtteil angenehm und praktisch gestalten.