Entwicklung Bodenrichtwert Moers Kapellen Mitte
| 2026 | 547,39 € / m² |
| 2025 | 680,54 € / m² |
| 2024 | 473,36 € / m² |
| 2023 | 610,13 € / m² |
| 2022 | 644,06 € / m² |
| 2021 | 578,51 € / m² |
| 2020 | 405,49 € / m² |
| 2019 | 289,94 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Moers Kapellen Mitte hat von 2019 bis 2022 eine signifikante Steigerung erfahren, von 289,94 €/m² im Jahr 2019 auf 644,06 €/m² im Jahr 2022. Diese Zunahme von ungefähr 122% innerhalb von drei Jahren deutet auf eine hohe Nachfrage und potenziell steigende Immobilienpreise in dieser Region hin.
- Aktuelle Entwicklung und Prognose: Im Jahr 2023 sinkt der Bodenrichtwert leicht auf 610,13 €/m², was auf eine mögliche Stabilisierung oder geringfügige Korrektur des Marktes hinweist. Interessanterweise wird für 2024 ein weiterer Rückgang auf 473,36 €/m² prognostiziert, was einer Reduzierung von etwa 22,4% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dies könnte auf veränderte Marktbedingungen oder eine Anpassung an wirtschaftliche Faktoren hinweisen.
- Langfristige Betrachtung: Über den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024 betrachtet, ist dennoch eine erhebliche Zunahme des Bodenrichtwerts von etwa 63% zu verzeichnen. Dies deutet darauf hin, dass trotz kurzfristiger Schwankungen der Standort Moers Kapellen Mitte über die Jahre hinweg an Attraktivität gewonnen hat.
- Bebauung in Moers Kapellen Mitte: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Es gibt auch einige Neubauprojekte, die den Wohnraum in der Region weiter vergrößern und modernisieren.
- Bevölkerung: Moers Kapellen Mitte hat eine vielfältige Bevölkerung, die sowohl aus langjährigen Einheimischen als auch aus neu zugezogenen Familien und Berufstätigen besteht. Die gute Infrastruktur und das ruhige Umfeld machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
- Allgemeine Informationen: Der Ortsteil bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zur hohen Lebensqualität bei und macht die Gegend zu einem beliebten Wohnort.