Bodenrichtwert Moers Genend 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moers Genend

• Schwankungen der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Moers Genend zeigen erhebliche Schwankungen über die Jahre hinweg. Im Jahr 2022 erreichte der Bodenrichtwert mit 760,24 € / m² einen Höhepunkt, was auf eine außergewöhnliche Nachfrage oder besondere Umstände in diesem Jahr hindeuten könnte. Im Vergleich dazu sind die Werte in den darauffolgenden Jahren deutlich niedriger.
• Langfristiger Trend: Betrachtet man die Bodenrichtwerte von 2019 bis 2024, so ist ein allgemeiner Aufwärtstrend zu erkennen. Der Wert steigt von 223,31 € / m² im Jahr 2019 auf einen prognostizierten Wert von 328,79 € / m² im Jahr 2024. Dies deutet auf eine anhaltende Attraktivität der Region als Wohn- oder Investitionsstandort hin.
• Kurzfristige Volatilität: Der drastische Anstieg im Jahr 2022 und der darauf folgende Rückgang im Jahr 2023 auf 385,93 € / m² zeigen, dass kurzfristige Faktoren erheblichen Einfluss auf die Bodenrichtwerte haben können. Dies könnte durch Marktanpassungen, Veränderungen in der Infrastruktur oder wirtschaftliche Entwicklungen verursacht worden sein.

• Bebauung in Moers Genend: Moers Genend ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt. Die Bebauung ist durch eine Mischung aus älteren und neueren Bauprojekten gekennzeichnet, was eine vielfältige architektonische Landschaft schafft.
• Bevölkerung: Der Ortsteil Genend hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen umfasst. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
• Allgemeine Infos: Moers Genend liegt im westlichen Teil von Moers und bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was ihn zu einem beliebten Wohnort in der Region macht.