Bodenrichtwert Moers Baerler Busch 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moers Baerler Busch

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Der Bodenrichtwert in Moers Baerler Busch hat zwischen 2019 und 2022 eine signifikante Steigerung erlebt. Er stieg von 227,35 € / m² im Jahr 2019 auf einen Höchstwert von 953,74 € / m² im Jahr 2022. Dies entspricht einer Erhöhung von ca. 319% innerhalb von nur drei Jahren, was auf eine starke Nachfrage oder potenziell auf eine Veränderung der Bewertungsmethoden hindeuten könnte.
  • Zwischen 2022 und 2023 gab es einen signifikanten Rückgang des Bodenrichtwerts von 953,74 € / m² auf 462,37 € / m². Dies entspricht einem Rückgang von etwa 51,5%. Ein solcher Rückgang könnte auf eine Korrektur des vorherigen Anstiegs oder auf veränderte Marktbedingungen hinweisen.
  • Für das Jahr 2024 wird ein weiterer Rückgang des Bodenrichtwerts auf 395,66 € / m² prognostiziert. Verglichen mit dem Wert von 2023 bedeutet dies einen Rückgang von etwa 14,4%. Diese Abnahme könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder eine Anpassung an die Nachfrage hinweisen.
• Informationen über den Ortsteil Moers Baerler Busch:
  • Der Ortsteil Moers Baerler Busch ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, die den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Die Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was den Charakter einer Vorstadtsiedlung unterstreicht.
  • Die Bevölkerungsstruktur in Baerler Busch ist vielfältig. Es gibt sowohl langjährige Einwohner als auch Zuzügler, was eine gute soziale Durchmischung ermöglicht. Die Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu leben, macht den Ortsteil attraktiv für Familien und Berufspendler.
  • Moers Baerler Busch bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Moers, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu benachbarten Städten und Regionen, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.