Bodenrichtwert Moers Achterathsheide 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moers Achterathsheide

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Moers Achterathsheide zeigen eine signifikante Steigerung von 2019 bis 2023. Der Wert stieg von 286,20 €/m² im Jahr 2019 auf 635,84 €/m² im Jahr 2023, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 21,4% entspricht. Dies deutet auf eine starke Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hin, möglicherweise aufgrund von infrastrukturellen Entwicklungen oder einer verstärkten Attraktivität des Standorts.
• Prognostizierte Entwicklung für 2024: Für das Jahr 2024 wird ein Rückgang des Bodenrichtwerts auf 509,91 €/m² erwartet, was einem Rückgang von etwa 19,8% im Vergleich zu 2023 entspricht. Diese Abnahme könnte auf eine Anpassung des Marktes nach einer Phase des schnellen Wachstums oder auf externe wirtschaftliche Faktoren hindeuten, die die Immobilienpreise beeinflussen.
• Langfristige Preisentwicklung: Über den gesamten betrachteten Zeitraum von 2019 bis 2024 zeigt sich trotz des prognostizierten Rückgangs für 2024 eine insgesamt starke positive Entwicklung der Bodenrichtwerte. Dies könnte auf eine langfristig positive Einschätzung der Lagebedingungen und der Wohnqualität in Moers Achterathsheide hindeuten.

• Bebauung: Moers Achterathsheide ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend modern, und es gibt zahlreiche Neubauten, die zur gestiegenen Attraktivität der Gegend beitragen.
• Bevölkerung: Der Ortsteil zeichnet sich durch eine gemischte Bevölkerungsstruktur aus. Familien, junge Berufstätige und ältere Menschen finden hier ein Zuhause, was zu einem lebendigen und vielfältigen Gemeinschaftsleben beiträgt.
• Allgemeine Informationen: Moers Achterathsheide liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Ortsteil bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, was ihn besonders attraktiv für Familien macht.